MANUTENÇÃO - AR CONDICIONADO

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Manutenção de ar condicionado, evita transtornos principalmente a saúde e ao próprio equipamento diminuindo desgaste.
A principal finalidade do ar condicionado é fornecer conforto térmico ambiente ou a equipamentos que necessitam de manter uma determinada temperatura para seu bom funcionamento.


LIMPEZA DO SISTEMA DE AR CONDICIONADO É PRIMODIAL

Manter o sistema de ar condicionado, em dia com a limpeza, regularmente feita por uma assistência técnica especializada, evita danos a saúde, causadas por doenças respiratórias, aumenta a vida útil do equipamento.

VEJA A DIFERENÇA ANTES E DEPOIS DA MANUTENÇÃO DE AR CONDICIONADO




MANUTENÇÃO CORRETIVA DE AR CONDICIONADO

Manutenção corretiva é o processo de analise técnica mais detalhada por motivos de uma parada no sistema do equipamento, por exemplo, muitas vezes a falta da manutenção preventiva faz com que haja pane no equipamento.


MANUTENÇÃO PREVENTIVA DE AR CONDICIONADO

Manutenção preventiva de ar condicionado, de acordo com a PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) conforme legislação em vigência e da portaria 3.523 do Ministério da Saúde, que garante um ar condicionado com qualidade de uso sem por em risco a saúde.

Uma manutenção de ar condicionado preventiva, efetuada por técnicos especializados garante uma boa qualidade do ar interno, um ótimo rendimento de climatização, aumenta a vida útil do equipamento e o consumo excessivo de energia elétrica.

O Planos de manutenção preventiva para ar condicionado split é composto:

• Limpeza não só dos filtros mas na evaporadora por total.
• Limpeza externa e interna da condensadora.
• Testes de pressão.
• Teste SA (Super aquecimento).
• Testes no circuito de elétrica.



PMOC – PLANO DE MANUTENÇÃO OPERAÇÃO E CONTROLE

Plano de Manutenção Operação e Controle, exigido na Portaria nº 3.523 de 28 de agosto de 1998. Nele é estipulado quando as verificações e correções técnicas deverão ser executadas em cada ponto do sistema de ar condicionado. É especificado também, qual o número de ocupantes de cada ambiente a ser refrigerado, o tipo de atividade desenvolvida no local, a carga térmica do local. Garantindo assim boa qualidade no ar do ambiente, e diminuindo riscos à saúde dos ocupantes.

PMOC é obrigatório para todas as empresas cujo sistema de climatização possuir capacidade acima de 5TR (60.000 BTU/h). Mesmo que está capacidade seja atingida pela soma de pequenos sistemas dentro de um mesmo ambiente.


QUAIS OS RISCOS DE NÃO IMPLATAR O PMOC?

- Risco de desencadear uma micro epidemia de doenças oriundas da má qualidade do ar (síndrome do edifício doente). 20% de usuários de um mesmo ambiente, apresentando algum tipo de problema relacionado a contaminação do ar, já caracteriza uma micro epidemia.

- Ser multado por não cumprimento da portaria GM/MS 3.523/98 do Ministério da Saúde e Re 176. A multa pode chegar à R$ 200.000,00.

- Responder a processo judicial de reparação de danos por promover disseminação ou agravamento de doenças respiratórias pré-existentes em ocupantes do ambiente climatizado. Estes processos, normalmente são promovidos por ex-ocupantes ou ex-funcionários do ambiente.


MANUTENÇÃO

É cada vez mais comum a contratação de nossos serviços de manutenções preventivas, eles aumentam a vida útil dos equipamentos, previnem contra problemas de saúde ligados a falta de higienização e tem um custo inferior ao das manutenções corretivas, além de preferência no atendimento em épocas de pico.
Essas manutenções seguem as rígidas normas da ABNT e da ANVISA, a utilização dos relatórios PMOC para registros das mesmas é obrigatória. Esse serviço serve para eliminar fungos e bactérias e prevenir contra possíveis problemas de funcionamento da máquina. Nossos contratos poderão ser firmados com as seguintes freqüências:
- Mensais, Bimestrais, Trimestrais, Quadrimestrais e Semestrais


VANTAGENS

1. Redução do custo com manutenção e operação do sistema de ar condicionado bem como aumento da vida útil dos equipamentos;
2. Economia no consumo de energia;
3. Aumento do conforto térmico;
4. Certeza de um ar puro, livre de contaminação;
5. Bem-estar, conforto, produtividade e absenteísmo ao trabalho;
6. Qualidade de vida.


PROCEDIMENTO DE IMPLANTAÇÃO

Fase 1 - Avaliação do Local Levantamento das condições dos equipamentos, dimensionamento ideal dos ambientes, e caso seja necessário será elaborado orçamento para reparo a fim de deixar todos os equipamentos em perfeito funcionamento para dar inicio ao PMOC.
Fase 2 - Fornecimento da proposta. Após a avaliação do local será fornecida a proposta tanto para reparo e execução do PMOC, forneceremos também todos os procedimentos e diretrizes, cronogramas de execução de serviços, modelos de relatórios e formulários utilizados.
Fase 3 - Execução do PMOC. Será executado conforme a necessidade de cada cliente, através de visitas mensais ou equipe residente no local, seguindo um rigoroso controle de Qualidade fornecido em um PMOC (Plano de Manutenção Operacional e Controle), onde cumprimos todas as normas de ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e ANVISA (Agência Nacional de Vigilância Sanitária). Todas as tarefas realizadas serão documentadas e passadas para o contratante.